Brickell Miami: una inversión inteligente
El barrio de Brickell, en Miami, se ha convertido en el destino ideal para invertir de manera inteligente en el sector inmobiliario. La empresa de gestión de inversiones privadas, KUN Capital, ha creado oportunidades desde 100,000 dólares para invertir en este dinámico mercado, logrando altos rendimientos en un escenario de alza de tasas de interés.
Por: Alto Nivel
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| Miami siempre atractivo
Miami, comúnmente nombrada la capital latinoamericana en Estados Unidos y conocida como un referente en la economía por su crecimiento sostenido en diversos sectores económicos y áreas del mercado, se ha convertido en una de las tres ciudades más atractivas para inversión inmobiliaria del mundo, junto con Nueva York y Londres. Sus condiciones económicas, políticas, financieras, tecnológicas, culturales y de infraestructura han transformado, de manera importante, la perspectiva de la ciudad, convirtiéndola en el nuevo centro financiero: The New Manhattan, un lugar donde las personas desean generar proyectos de vida e invertir su patrimonio con mayor seguridad.
Miami cuenta con el tercer aeropuerto de mayor capacidad de Estados Unidos (con alrededor de 80 aerolíneas y más de 120 destinos), una amplia oferta de cruceros –más de 4 millones de viajeros anuales–, transporte multimodal de calidad, completa oferta hotelera y vías de primera categoría, así como una extensa red de hospitales, diferentes escenarios culturales, deportivos y de entretenimiento, e innumerables centros educativos y desarrollos de infraestructura que soportan su crecimiento y proyección a futuro.
Es el centro de moda para las empresas de mayor prestigio y reconocidas mundialmente. Más de 1,200 compañías multinacionales de 56 países, como AT&T, Apple, Johnson & Johnson, Berkshire Hathaway, Merrill Lynch, Sony, Texaco y Toshiba, tienen su sede en Miami. Por si fuera poco, hay más de 100 consulados internacionales, oficinas comerciales y cámaras binacionales de comercio. Miami también cuenta con la mayor concentración de bancos internacionales en Estados Unidos. Tan solo Brickell Avenue alberga más de 100.
| Inversión con alta rentabilidad
Su entorno social, económico y político estable es un conjunto de las grandes virtudes que tiene Miami, lo que brinda seguridad, celeridad y transparencia para invertir dentro de un país que favorece y protege su economía. Socialmente, Miami ofrece un ambiente multicultural que mezcla perfectamente lo mejor de varios mundos: sabor latino y diversidad de culturas dentro de una atmósfera cosmopolita, amable y diversa. Una ciudad incluyente y pujante, que mantiene sus tasas de crecimiento continuas, recibiendo a personas y proyectos de todo el mundo, con una postura favorecedora de los negocios. Así, se proyecta de manera consistente hacia el futuro.
Las razones anteriores posicionan a Miami como un lugar seguro para una inversión inteligente en el sector inmobiliario. Anteriormente se requerían millones de dólares para invertir en este destino. En 2022, la empresa de gestión de inversiones privadas KUN Capital creó oportunidades desde 100,000 dólares en este dinámico mercado, logrando altos rendimientos en un escenario de alza de tasas de interés, apoyados por numerosas alternativas de financiamiento y facilidades para calificar como extranjero, incluso en menor tiempo.
Todos los proyectos en los que se puede invertir a través de KUN Capital se encuentran ubicados estratégicamente para lograr inversiones altamente rentables, reduciendo el riesgo de la mano de aliados nacionales e internacionales.
| Kun Capital te ayuda a invertir en Brickell Miami
KUN Capital brinda acceso a inversionistas que deseen participar en los proyectos ubicados en Brickell Miami, “el nuevo Manhattan”, mediante un esquema de private equity, velando siempre por las mejores prácticas y adquiriendo acciones de la empresa dueña del terreno, ubicado en 143 SW 9th Street, Miami. Desde el 6 de julio de 2022, cuenta con el título de propiedad.
Todos los proyectos en los que se puede invertir a través de KUN Capital se encuentran ubicados estratégicamente para lograr inversiones altamente rentables, reduciendo el riesgo de la mano de aliados estratégicos nacionales e internacionales: Grupo Desarrollador Habitania, Menesse, Lucid Investment Group e Investee. En conjunto, el equipo suma más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, desarrollando y construyendo edificios residenciales tanto en la Riviera Maya como en Florida. Juntos se han convertido en uno de los líderes del ramo en la Riviera Maya, principalmente en Playa del Carmen y Tulum. Ahora, la empresa busca consolidarse en Miami.
Su Fondo Internacional arrancó buscando un capital inicial de 30 millones de dólares (mdd), con un proyecto a desarrollar que consistía en una torre de 260 departamentos en la zona financiera de Brickell. Debido a la buena gestión de los permisos y licencias por parte de sus aliados y la reputación del constructor Behar & Font, que participa activamente en el Consejo Urbano de la ciudad de Miami, el proyecto tuvo un boost y ahora la torre contará con 400 departamentos, sin restricción de número de pisos, lo cual le dio un giro distintivo y de mayor atracción para el público inversionista, así como de oportunidad. El Fondo Internacional ahora requiere un capital de 46 mdd, de los cuales se tiene únicamente espacio para 3 mdd y oportunidad de participar, como fecha límite el 15 de febrero de 2023, con el ticket mencionado.
| ¡Rendimientos del 18%!
“Para KUN Capital y sus aliados lo más importante son sus inversionistas. Nos debemos a ellos, por lo que elegimos cuidadosamente cada uno de los desarrollos donde vamos a invertir, desde la ubicación del terreno, reputación del constructor, modelo de negocio, público objetivo y estudios de mercado, hasta las regulaciones de la zona para no tener problemas en trámites que pudieran retrasar la construcción. Compramos los terrenos para que nuestros inversionistas se sientan seguros de invertir con nosotros, siempre blindando y buscando hacer crecer su patrimonio”, afirma Jonathan Ceja, CEO de KUN Capital.
El modelo de la compañía, probado y validado, ofrece un rendimiento mínimo esperado del 18% anual bruto y garantiza al inversionista que, de no lograr ese hito, KUN Capital no cobra. “No pagamos intereses mensuales; vamos al éxito del proyecto juntos y de la mano, y del éxito hay un premio para ambos. Al finalizar el proyecto y su venta total, una vez pagada la tasa del 18% anual a nuestros inversionistas, el restante de la utilidad del negocio se divide en 50% para el inversionista y 50% para KUN. Nuestro esquema nos ha funcionado para proteger y velar por el patrimonio del inversionista hasta el final, hacer una correcta erogación de los recursos, estar presentes en los Consejos de Administración y lograr una alta capitalización para nuestros inversionistas”, señala Ceja.
Actualmente, KUN Capital sigue captando y colocando inversión en estos proyectos en Brickell, los cuales son un gran atractivo para el público inversionista que quiere invertir desde 100,000 dólares y busca diversificar su portafolio hacia el mercado americano, además de los nuevos proyectos de la Riviera Maya del fondo KUN-NA-II. AN
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